Tendencias y perspectivas del mercado del corporate housing en Portugal para 2025

Diversidad y Fragmentación del Mercado en el Corporate Housing

Un hallazgo destacado de este estudio es la fragmentación del mercado de Corporate Housing en cuanto a tamaños de portafolio. Desde operadores que gestionan una única unidad hasta aquellos con más de 200 propiedades, esta diversidad permite atender una amplia gama de necesidades corporativas en ciudades clave como Lisboa y Porto, además de abarcar áreas menos tradicionales como el Algarve y Alentejo. Este aumento en la oferta hacia zonas menos urbanas sugiere una oportunidad para el Corporate Housing en regiones con menor densidad empresarial, impulsada por el auge del trabajo remoto y las estancias corporativas de corta duración.

Nuevas Tendencias en la Demanda y Expansión Regional

La demanda de alojamiento corporativo en Portugal muestra una tendencia mixta. Mientras que el 50% de los encuestados reporta estabilidad en comparación con el año anterior, un 28% ha experimentado una disminución, y el 22% señala un crecimiento en la demanda. Este comportamiento, influenciado por factores como la reactivación económica y la adaptación de políticas empresariales post-pandemia, refleja una recuperación moderada en la cual el Corporate Housingestá demostrando ser esencial para empresas que buscan flexibilidad en el alojamiento de empleados.

Además, las ciudades de Lisboa y Porto siguen siendo epicentros para el alojamiento corporativo, debido a su relevancia económica y la presencia de multinacionales. Sin embargo, el estudio revela un incremento en la demanda en zonas como el Algarve, impulsado por el teletrabajo y las estancias de corta duración en lugares de atractivo turístico.

Variedad en la Duración de las Estancias

Las estancias en Corporate Housing en Portugal presentan una gran variedad: un 42% corresponde a estancias cortas de menos de una semana, mientras que el 36% representa estancias de medio y largo plazo. Este dato es crucial para los proveedores, ya que evidencia una demanda significativa tanto para soluciones de alojamiento a corto plazo para viajes de negocio o proyectos específicos como para asignaciones de varios meses.

Esta diversidad en las duraciones sugiere que los proveedores deben ser flexibles y ofrecer una gama de servicios que se adapten a distintas necesidades. El Corporate Housing es atractivo para empresas que buscan rentabilidad y comodidad para sus empleados, especialmente en estancias que van más allá de los servicios de un hotel tradicional.

¡Descarga el informe completo! En este documento se encuentra una visión más detallada sobre las duraciones de estancia en el mercado de Corporate Housing, lo cual permite comprender mejor cómo aprovechar estas oportunidades de acuerdo a las necesidades corporativas.

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Fuentes de Reservas y Relaciones con Clientes

Las relaciones directas con empresas constituyen la principal fuente de reservas en el mercado de Corporate Housing en Portugal. Sin embargo, los proveedores también destacan la colaboración con agencias de viajes en línea (OTAs) y empresas de reubicación, lo cual permite mantener ocupación alta y atraer a una audiencia global. Estas colaboraciones reflejan el rol que juega la globalización en el crecimiento del Corporate Housing, facilitando la llegada de clientes internacionales y ampliando las oportunidades de negocio para los proveedores locales.

Proyecciones de Crecimiento y Adaptaciones para 2025

Se espera un crecimiento moderado en el mercado de Corporate Housing en Portugal para 2025. Un 60% de los encuestados proyecta un aumento en la demanda para el próximo año. La confianza en esta perspectiva ha motivado a un 30% de los proveedores a planear mejoras en sus servicios, mientras que un 26% planea expandir su portafolio. Estas estrategias incluyen la adopción de prácticas sostenibles y el mejoramiento de los servicios de atención y confort, para atraer y fidelizar clientes en un entorno empresarial cada vez más exigente.

Este enfoque en la mejora de servicios y en la expansión del portafolio destaca la relevancia de la adaptabilidad en el Corporate Housing, donde la satisfacción del cliente y la flexibilidad se consideran diferenciadores clave frente a otras opciones de alojamiento.

Para aquellos interesados en profundizar en los retos y oportunidades específicos del Corporate Housing, la descarga del informe completo les proporcionará una visión detallada y análisis de datos esenciales para la toma de decisiones en este sector.

Tendencias

September 11, 2023

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